Guides pour propriétaires de résidences secondaires

Une maison inoccupée n'est pas assurée comme une maison habitée. Clause d'inhabitation, obligations en cas de location, bons réflexes après sinistre.

La visite coûte 100 à 300 €, le classement vaut 5 ans, et l'écart fiscal n'a jamais été aussi grand. Comment obtenir vos étoiles, étape par étape.

Les démarches à jour pour louer en saisonnier à Arzon, Sarzeau ou Saint-Gildas : enregistrement national, taxe de séjour, DPE et règles de la loi Le Meur.

La réforme a durci l'imposition des meublés non classés. Micro-BIC, régime réel, intérêt du classement : le point complet pour les loueurs occasionnels.

Les mots se ressemblent, les prestations non. Ce que recouvrent vraiment gardiennage, home-sitting et intendance, et comment choisir selon votre maison.

Checklist d'avant-saison, réflexes pendant l'alerte, démarches d'assurance après : le guide tempête du propriétaire non résident.

Fourchettes de prix observées localement, taux d'occupation réalistes, charges souvent oubliées : de quoi décider en connaissance de cause avant de louer.

Collecte, taux fixes et taux de 5 %, exonérations, télédéclaration : ce que doit savoir tout loueur de la Presqu'île de Rhuys sur la taxe de séjour.

Les étapes de réouverture d'une maison fermée tout l'hiver, dans le bon ordre : inspection, électricité, remise en eau, aération, extérieurs, literie.

Huit critères pour comparer sérieusement les conciergeries du secteur, du niveau de proximité au cadre légal, avec les questions précises à poser.

Eau, électricité, humidité, extérieurs, sécurité : tout ce qu'il faut vérifier avant de fermer votre maison pour la morte-saison, poste par poste.

Abonnement, commission, à la carte : les trois modèles de tarification des conciergeries du Morbihan expliqués, avec leurs ordres de grandeur et nos prix.